1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%
大山ダイヤモンドマンション
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩8分
1979年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,567万円
56.5万円/㎡
1,191
2,108
3,026
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜3,026万円
46.4万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月10日
大山ダイヤモンドマンション
2,480万円（54.6万円/㎡）/ 1階 / 45.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 45.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 57.1万円 | 4階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,190万円 | 63.2万円 | 4階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,790万円 | 51.7万円 | 4階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,000万円 | 57.7万円 | 10階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 60.0万円 | 12階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,299万円 | 66.3万円 | 9階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/09 | 1,998万円 | 63.8万円 | 8階 | 31.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/12 | 2,099万円 | 67.0万円 | 8階 | 31.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/25 | 2,280万円 | 65.8万円 | 12階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/07/21 | 2,280万円 | 65.8万円 | 9階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/03/11 | 1,890万円 | 60.4万円 | 4階 | 31.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/02/10 | 1,990万円 | 63.6万円 | 4階 | 31.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/01/27 | 2,140万円 | 68.3万円 | 4階 | 31.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/08/07 | 1,690万円 | 48.8万円 | 4階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/10/23 | 2,480万円 | 52.0万円 | 4階 | 47.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/21 | 2,680万円 | 56.2万円 | 4階 | 47.65㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 大山ダイヤモンドマンション 板橋区大山金井町 | 下板橋駅8分 | 2,480万円 | 54.6万円 | 45.45㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/25 | カーサ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 2,390万円 | 69.0万円 | 34.64㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/08 | パラスト大山 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 2,698万円 | 63.2万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/01 | メゾンゴールド 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 3DKバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンシュウ大山コーポ 板橋区大山金井町 | 下板橋駅6分 | 2,870万円 | 71.5万円 | 40.13㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | クオリティ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅7分 | 3,080万円 | 76.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は板橋区の平均と比較して6.2%割高です。
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